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沈阳资产评估的范围包括哪些内容
发布时间: 2024-06-03 15:35 更新时间: 2024-06-03 15:35
沈阳资产评估的范围非常广泛,涵盖了多个方面。以下是沈阳资产评估的主要范围,按照不同的类别进行清晰的分点表示和归纳:
一、资产评估类别
无形资产评估
商标权、品牌、商誉、企业家价值等价值评估。
专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估。
特许经营权、土地使用权等价值评估。
专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估。
企业价值评估
企业重组、业务整合、并购和剥离等价值评估。
股东/合伙人争议解决、收购/出售、员工持股计划/管理层收购等价值评估。
整体资产评估
设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立等整体性企业资产评估。
重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算等整体性企业资产评估。
单项资产评估
各类房地产(商业用房、生产厂房、办公室、住宅等)的评估。
海域权评估、各类机械设备(高精尖设备、进口设备等)的评估。
林木、果木、花卉、景观等自然资源评估。
二、评估服务目的
市场价值评估:确定资产在市场上的交易价格。
抵押价值评估:在资产作为贷款抵押物时,评估其抵押价值。
拆迁补偿评估:在土地征收、城市更新等项目中,评估被拆迁资产的补偿价值。
投资决策支持:为企业或个人提供投资决策支持,评估资产的投资价值。
三、其他特殊评估
基于财务报告的评估:包括投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组的评估、金融资产的评估等。
争议解决:在资产纠纷、法律诉讼等情况下,评估资产的价值以作为争议解决的参考。
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