济宁建筑物评估的目的通常包括以下几个方面，以下是清晰、分点表示和归纳的说明：

一、确定建筑物的市场价值

1. 为交易提供参考：在建筑物买卖、租赁等交易过程中，评估其市场价值可以为双方提供合理的价格依据，促进交易的公平和顺利进行。

2. 辅助投资决策：对于投资者而言，了解建筑物的市场价值有助于他们做出更明智的投资决策，评估投资回报率和风险。

二、了解建筑物的物理状况

1. 安全性评估：评估建筑物的结构、设备、设施等方面的状况，确定其安全性和可靠性，确保使用安全。

2. 维修和改造决策：通过评估，了解建筑物的现状和问题，为后续的维修、改造或升级提供科学依据，提高建筑物的使用价值和寿命。

三、满足法律和政策要求

1. 税务和保险需求：根据法律和政策要求，对建筑物进行评估，确定其税务和保险价值，满足相关税务申报和保险投保的需求。

2. 规划和管理要求：对于需要遵守特定规划和管理要求的建筑物，如历史建筑、文物保护单位等，评估其价值和状况有助于满足相关法规和政策的要求。

四、其他特定目的

1. 拆迁补偿：在拆迁过程中，对建筑物进行评估，确定其补偿价值，为拆迁补偿提供科学依据。

2. 抵押贷款：在申请抵押贷款时，银行或其他金融机构通常要求对抵押物（包括建筑物）进行评估，以确定贷款额度和风险。