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济宁特许经营权评2024
发布时间: 2024-06-20 15:28 更新时间: 2024-06-20 15:28

济宁特许经营权评估是一个综合性的过程,它涉及到多个方面和因素。以下是根据参考文章和相关数字信息,对济宁特许经营权评估流程的清晰、分点表示和归纳:

一、评估目的和原则

  • 评估目的:明确为何进行特许经营权评估,如确定特许经营权的价值、作为交易的参考依据等。

  • 评估原则:确保评估过程公正、客观、科学、合法,遵循行业标准和法律法规。

  • 二、评估准备

    1. 收集资料:

    2. 特许经营权的合同、协议及相关文件。

    3. 特许经营项目的历史经营数据、财务报表等。

    4. 类似特许经营权的交易案例、市场数据等。

    5. 制定评估计划:明确评估的时间表、步骤、方法、人员分工等。

    三、评估方法

  • 收益现值法:主要方法,通过预测未来年份的超额收益,并按一定折现率折算为现时资金数额,确定特许经营权的价值。

  • 计算公式:s=∑(Bt/(1+i)^t),其中s为特许经营权评估值,Bt为第t年资产的超额预期收益,n为资产授权经营年限或未来有效经营年限,i为适用折现率。

  • 增减法:通过比较企业在正常运营特许经营权状况下的获利水平与企业丧失该项权利状况下的获利水平,测算因使用特许经营权企业获取的超额收益。

  • 有无法:通过比较企业拥有和不拥有特许经营权时的经营状况,确定特许经营权的价值。

  • 四、评估要素

    1. 特许经营权的授权范围、期限、权益等。

    2. 特许经营项目的市场前景、竞争状况、盈利能力等。

    3. 特许经营权的转让、续约等条件。

    五、评估过程

    1. 对收集到的资料进行整理和分析,了解特许经营权的基本情况。

    2. 选择合适的评估方法,根据评估方法的要求进行具体计算。

    3. 对计算结果进行复核和验证,确保评估结果的准确性和可靠性。

    六、撰写评估报告

  • 评估报告应包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结果等内容。

  • 评估报告应客观、准确地反映特许经营权的价值,为相关决策提供参考依据。


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