除了之前提到的法律法规、土地政策、土地市场情况、土地用途和规划、土地自身条件以及评估方法和技术等依据外，土地使用权评估还可能依据以下因素：

1. 经济因素：包括当地经济发展状况、产业结构、就业状况、收入水平等。这些经济因素会直接影响土地的需求和供给，从而影响土地使用权的价格。

2. 社会因素：社会因素包括人口数量、人口结构、人口增长趋势、教育水平、医疗条件、文化设施等。这些因素反映了社会的整体发展水平和人民的生活质量，也会对土地使用权的价格产生影响。

3. 环境因素：环境因素包括自然环境和人文环境。自然环境如地质条件、气候条件、生态状况等，人文环境如历史文化、景观资源等。这些因素会影响土地的使用价值和潜在收益，是土地使用权评估的重要参考。

4. 政策导向：政府政策对土地使用权价格具有重要影响。例如，政府可能对某些区域进行重点发展，提供优惠政策吸引投资，这会导致该区域土地使用权价格上涨。反之，如果政府限制某些区域的发展，可能会导致该区域土地使用权价格下跌。

5. 评估目的：评估目的不同，评估依据和方法也会有所不同。例如，如果评估目的是为了确定土地征收补偿标准，那么需要重点考虑土地的实际利用价值和对被征收人的影响；如果评估目的是为了确定土地抵押价值，那么需要重点考虑土地的市场价值和潜在风险。

6. 评估对象的特殊性：不同类型的土地使用权具有不同的特性和价值影响因素。例如，工业用地需要考虑其生产设施、配套设施、交通条件等因素；商业用地需要考虑其商业氛围、人流量、租金水平等因素。因此，在评估过程中需要根据评估对象的特殊性选择合适的评估方法和依据。