杭州资产评估的优缺点可以分点表示和归纳如下：

1. 客观性和公正性：

2. 资产评估通过科学的方法和专业的评估人员，能够较为客观和公正地确定资产的价值。

3. 有助于防止资产价格被人为操纵或扭曲，维护市场的公平竞争和秩序。

4. 促进资产合理流动：

5. 资产评估结果为资产的转让、租赁、抵押等提供了定价参考，有助于推动资产的合理流动和有效配置。

6. 提高了资产的市场化水平，促进了资源的优化配置。

7. 优化资源配置：

8. 通过评估，政府和企业可以明确各类资产的价值和潜力，为制定合理的产业发展战略提供依据。

9. 评估结果有助于企业更好地利用自身资源，提高经济效益。

10. 支持司法和行政工作：

11. 在涉及资产纠纷、破产清算、税收征收等案件中，资产评估结果往往成为司法判决和行政决策的重要依据。

12. 为法院、税务部门等提供了关于资产价值的准确信息，有助于他们更好地履行职责。

13. 推动经济发展：

14. 资产评估有助于加强国有资产的管理和监管，优化资源配置，提高资产利用效率，从而推动经济发展。

15. 评估结果还有助于推动国有企业的改革和转型，实现可持续发展。

1. 评估机构和人员水平参差不齐：

2. 市场上存在一些评估机构和人员能力有限、经验不足的情况，导致评估结果可能不够准确或存在偏差。

3. 部分评估机构可能受到行政干预或委托单位的影响，导致评估结果失真。

4. 评估方法和技术局限：

5. 资产评估采用的方法和技术有一定的局限性，可能无法完全准确地反映资产的真实价值。

6. 在某些特殊情况下，如资产存在非市场因素、未来收益不确定等，评估结果可能存在一定的误差。

7. 监管和制度不完善：

8. 目前资产评估行业的监管和制度还不够完善，存在一些漏洞和不足。

9. 部分评估机构可能存在违规操作、损害国家或有关各方权益的行为。

10. 评估成本较高：

11. 资产评估需要投入大量的人力、物力和财力，对于一些小型企业或个人来说，评估成本可能较高。

12. 这可能限制了资产评估的普及和应用范围。