土地评估报告的有效期一般为一年，但在一些情况下可能会有所不同。具体的有效期还需参考当地的相关规定和评估目的。

根据《城市土地估价规程》，土地估价报告的有效期通常为一年。然而，在实际应用中，有效期可能会因各种因素而有所变化。例如，在强制拍卖土地案中，评估报告的有效期可能被注明为一年。

此外，不同地区或行业可能对土地评估报告的有效期有特定的规定。例如，房地产抵押估价中，估价报告的有效期通常从估价报告出具之日起计，不得超过一年。

如果土地市场情况发生较大变化或评估报告所依据的数据过时，可能需要重新进行评估。在使用土地评估报告时，建议查阅当地的相关规定，并结合具体情况进行判断。如有需要，也可以咨询专业的土地评估机构或相关部门，以获取更准确的信息。