深圳资产评估是一个综合性的评估过程，涵盖了多个方面，包括具体的评估对象、评估方法、评估程序等。以下是对深圳资产评估的详细介绍：

一、评估对象

深圳资产评估的对象通常包括企业资产、房地产、无形资产等。例如，深圳华资资产评估有限公司的评估范围就涵盖了企业信用调查和评估、物业服务评估、社会稳定风险评估等多个方面。

二、评估方法

深圳资产评估采用的方法主要包括市场比较法、收益法、成本法等。这些方法的选择取决于评估对象的具体情况和评估目的。例如，对于房地产评估，会考虑建筑物的折旧程度、土地成熟度、资本化率、基准地价等因素。

三、评估程序

深圳资产评估的程序通常包括以下几个步骤：

1. 资料准备和资产自查：企业需要进行资料准备和资产自查，资产评估机构则拟定资产评估计划。

2. 进驻企业并核实资产：资产评估机构人员进驻企业，指导企业开展资产清查工作，对评估资产进行核实和鉴定，收集相关数据资料。

3. 评定估算和评估汇总：资产评估机构根据现场工作的情况进行评定估算和评估汇总工作，得出初步的评估结论。

4. 与委托主体沟通：资产评估机构以初稿形式将有关评估的基本内容与委托主体进行沟通。

5. 修改完善并出具报告：对评估报告初稿进行修改、完善，确认相关数据无误后，出具正式评估报告。

四、法律法规和规范

深圳资产评估活动受到相关法律法规和规范的约束，如《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》等。这些法律法规和规范为评估活动提供了基本的法律框架和技术指导。

五、注意事项

在进行深圳资产评估时，需要注意以下几点：

1. 确保评估的公正性和客观性：评估人员应站在中立的立场上，遵循公正、公平的原则进行评估。

2. 选择合适的评估方法：根据评估对象的具体情况和评估目的选择合适的评估方法。

3. 严格遵循评估程序：按照规定的评估程序进行评估，确保评估活动的规范性和准确性。

4. 注意数据的真实性和可靠性：在评估过程中使用的数据必须真实可靠，避免使用虚假或误导性的数据。