在评估方法的选择过程中，需要注意以下事项，以确保评估的准确性和有效性：

一、考虑评估目的与市场条件

1. 评估目的适应性：评估方法的选择应与评估目的相适应。例如，对于以投资为目的的评估，可能需要更侧重于收益法的应用；而对于以资产转让为目的的评估，可能需要更侧重于市场法或成本法的应用。

2. 市场条件考虑：评估方法的选择还应考虑市场条件，包括市场活跃程度、信息透明度等因素。在市场相对活跃且信息充分的情况下，可以优先考虑使用市场法；而在市场不活跃或信息不充分的情况下，可能需要考虑使用成本法或收益法。

二、评估对象与数据资料

1. 评估对象特性：评估对象的不同特性可能要求使用不同的评估方法。例如，对于既无市场参照物又无单独经营记录的资产，可能只能选择成本法进行评估；而对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益法。

2. 数据资料可获得性：评估方法的选择受数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约。某种评估方法所需的数据资料的收集可能会遇到困难，因此评估人员应考虑采用替代原理和原则，选择信息资料充分的评估方法进行评估。

三、方法的适用性、效率性和安全性

1. 适用性：注册资产评估师在选择和运用某一方法评估资产的价值时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性。

2. 效率性：评估方法的选择应考虑评估工作的效率，避免选择过于复杂或耗时的方法，影响评估工作的进度。

3. 安全性：评估方法的选择还应考虑安全性，确保评估过程中不会对资产造成损害或影响资产的正常使用。

四、多种方法的比较与调整

1. 多种方法应用：如果条件允许，注册资产评估师应当考虑三种基本评估方法（成本法、市场法、收益法）在具体评估项目中的适用性。

2. 价值结论比较：当可以采用多种评估方法时，应确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，并对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较。

3. 问题分析与调整：在比较价值结论时，应分析可能存在的问题并做相应的调整，以确定Zui终的评估结果。

五、遵守行业规范和法律法规

1. 行业规范：评估方法的选择应遵守资产评估行业的相关规范和标准，确保评估工作的专业性和性。

2. 法律法规：评估方法的选择还应遵守国家相关的法律法规和政策要求，确保评估工作的合法性和合规性。