玉溪土地评估的流程通常涉及以下步骤：

1. 明确评估目的：首先，需要明确土地评估的具体目的，如土地交易、抵押贷款、拆迁补偿、投资决策等。这将直接影响后续评估方法的选择和评估报告的编制。

2. 收集资料：收集与待评估土地相关的所有资料，包括土地证、土地使用权证、地籍图、宗地图、土地规划许可证、土壤报告、周边环境资料等。这些资料是评估土地价值的重要依据。

3. 实地勘察：对土地进行实地勘察，了解土地的实际情况，包括地理位置、面积、形状、地势、土壤质量、周围环境等。实地勘察是确保评估结果准确性的重要环节。

4. 选择评估方法：根据评估目的和土地的特点，选择合适的评估方法。常用的土地评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。每种方法都有其特定的适用范围和优缺点，需要根据实际情况进行选择。

5. 进行计算分析：基于所收集的资料和选定的评估方法，对土地的价值进行计算和分析。这可能包括确定土地的市场价格、预测土地的未来收益、计算土地的开发成本等。

6. 撰写评估报告：将评估结果整理成报告，报告中应包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果等内容。评估报告应客观、公正、准确地反映土地的价值，并符合相关法律法规和规范要求。

7. 审核与交付：对评估报告进行内部审核和外部审批，确保报告的准确性和可靠性。然后将报告交付给委托方，并按照合同约定收取评估费用。

在玉溪土地评估过程中，还需要注意以下事项：