安徽阜阳市废旧资产评估是一个复杂而细致的过程，为确保评估的准确性和公正性，以下是一些关键的注意事项：

一、明确评估目的和范围

评估目的：在开始评估之前，应明确评估的具体目的，如了解废旧资产的实际价值、为资产处置提供决策依据等。

评估范围：确定需要评估的废旧资产的具体范围，包括哪些资产需要评估、评估的具体内容和要求等。

二、收集相关资料和信息

资产购置资料：收集废旧资产的购置凭证、购买合同、发票等，以了解资产的原始价值和购买时间。

使用和维护记录：获取资产的使用记录、维修记录、保养记录等，以了解资产的使用状况和维护情况。

市场行情信息：了解废旧资产在市场上的价格趋势、供求状况等，以评估其市场价值。

三、选择合适的评估方法

市场法：通过比较市场上同类废旧资产的价格来确定评估价值。适用于市场上存在大量同类废旧资产的情况。

成本法：通过计算废旧资产的重置成本并扣除其损耗来确定评估价值。适用于无法直接通过市场比较确定价值的情况。

收益法：通过预测废旧资产未来可能产生的收益来确定评估价值。适用于废旧资产具有潜在收益的情况。

四、保持评估过程的客观性和公正性

评估人员：评估人员应具备专业知识和经验，并保持客观公正的态度，避免主观因素对评估结果的影响。

评估程序：遵循规范的评估程序，确保评估过程的透明度和公正性。

保密原则：对评估过程中涉及的商业秘密和个人隐私进行保密处理。

五、关注评估结果的准确性和可靠性

数据准确性：确保收集的数据和信息准确无误，以避免对评估结果产生误导。

评估方法适用性：根据废旧资产的特点和市场情况选择合适的评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。

评估报告：撰写详细的评估报告，包括评估目的、范围、方法、过程、结果等内容，以便后续使用和参考。

六、遵守相关法律法规和规章制度

法律法规：确保评估过程符合国家和地方的法律法规要求，避免可能的法律风险。

规章制度：遵循行业规定和评估机构的规章制度，确保评估工作的规范性和专业性。

七、考虑环保和安全因素

环保要求：在评估过程中，应关注废旧资产的环保处理要求，确保评估结果符合环保标准。

安全因素：对于含有有害物质或危险品的废旧资产，应特别关注其安全处理要求，避免对环境和人体健康造成危害。

综上所述，安徽阜阳市废旧资产评估的注意事项涉及评估目的和范围的明确、相关资料和信息的收集、评估方法的选择、评估过程的客观性和公正性、评估结果的准确性和可靠性、法律法规的遵守以及环保和安全因素的考虑等多个方面。这些注意事项共同构成了废旧资产评估的完整框架和体系，为评估工作的顺利进行和评估结果的准确性提供了有力保障。