目的了解：与专利权人或委托方进行初步沟通，明确专利评估的具体目的、范围和要求。

意愿确认：了解专利权人或委托方对于评估结果的期望和用途，确保双方对评估工作有共同的理解和认识。

签订约定书：与专利权人或委托方签订《资产评估业务约定书》，明确专利评估的目的、范围、基准日以及双方的权利和义务。

确定细节：在协议中详细约定评估的具体事项、时间要求、费用标准等细节，确保评估工作的顺利进行。

资料收集：收集与专利相关的法律文件、技术资料、市场数据等信息，为评估工作提供充分的数据支持。

现场勘查：对专利所涉及的技术、产品等进行现场勘查，了解专利的实际应用情况和市场前景。勘查过程中，评估人员需要关注专利的法律状态、技术特点、市场应用等方面的情况。

市场调研：收集并分析相关市场需求、技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等数据，为后续的评估工作提供市场参考。

趋势分析：分析市场发展趋势和竞争态势，评估专利在市场中的竞争力和应用潜力。

专家论证：组织专家对专利进行评估论证，综合考虑专利的法律价值、技术价值和经济价值等因素。

评定估算：根据评估方法和标准，对专利进行价值评定和估算。评估过程中需要考虑专利的剩余保护期限、技术成熟度、市场前景等多个因素。

报告撰写：根据评估结果撰写专利评估报告，明确专利的价值和潜在风险，并提出相应的建议。

三级审核：对评估报告进行三级审核，确保评估结果的准确性和可靠性。审核过程中需要关注评估方法是否科学、数据是否准确、结论是否合理等方面的问题。

征求意见稿：将评估报告征求意见稿发送给专利权人或委托方，征求其意见和建议。

完善报告：根据反馈意见对评估报告进行完善，确保报告内容全面、准确、客观。

出具正式报告：在完善后，出具正式的专利评估报告，并交付给专利权人或委托方。