长治房屋建筑物评估是一个综合性的过程，以下是根据参考文章整理出的清晰格式和归纳的评估步骤及要点：

一、评估准备阶段

1. 明确评估基本事项：

2. 评估目的：由委托方提出评估目的，并明确写在评估报告上。

3. 评估对象：确定需要评估的房屋建筑物及其相关属性。

4. 评估基准日：通常以年、月、日表示，作为评估价值的基准时间点。

5. 签订评估合同：

6. 合同内容包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。

二、评估实施阶段

1. 制定工作计划：

2. 根据评估目的和对象，制定详细的工作计划，明确评估流程和时间节点。

3. 实地查勘收集资料：

4. 对房屋建筑物进行实地查勘，记录其现状、结构、材料等信息。

5. 收集相关的地质勘察报告、竣工图、工程验收文件等原始资料。

6. 测算被评估房地产价格：

7. 根据评估目的和对象，选择合适的评估方法（如成本法、市场比较法等）。

8. 以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，进行价格测算和互相对照检验修正。

三、评估报告阶段

1. 综合分析确定评估成果：

2. 综合实地查勘、资料收集和价格测算的结果，对房屋建筑物进行全面分析。

3. 确定评估价值，并给出评估结论和建议。

4. 撰写评估报告：

5. 编写详细的评估报告，包括评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结论等内容。

6. 报告应符合相关法律法规和规范要求，并加盖评估机构公章和评估师签名。