苏州房地产评估的目的主要体现在以下几个方面：

一、为决策提供准确依据

1. 买卖决策：在房地产交易过程中，买卖双方需要了解房地产的真实价值，以便做出合理的定价和谈判决策。房地产评估可以提供客观、公正的价值判断，确保交易的公平性和合理性。

2. 抵押决策：当房地产作为抵押物时，银行或金融机构需要对其价值进行评估，以确定贷款额度。房地产评估可以确保抵押物价值的真实性，保护金融机构的利益。

3. 拆迁补偿决策：在城市改造或拆迁过程中，需要对被拆迁房地产进行评估，以确定合理的补偿金额。房地产评估可以确保补偿金额的公正性和合理性，维护被拆迁人的合法权益。

二、保障交易的公平性

1. 作为价格参考：房地产评估可以作为买卖双方的价格参考标准，避免交易时因对房产价值不了解导致期望相差太远，影响交易的正常进行。

2. 避免价值低估：通过专业的评估，可以确保房地产的价值得到准确评估，避免在交易中因低估价值而造成损失。

三、作为税费计算的依据

1. 缴纳税费：在房地产交易中，往往需要缴纳一定的税费。房地产评估可以作为缴纳房产税费的依据，确保税费计算的准确性和合规性。

2. 避免逃税漏税：通过房地产评估，可以确保税收的公平性和合理性，避免因低估价值而导致的逃税漏税现象。

四、其他目的

1. 投资决策：对于投资者而言，房地产评估可以帮助他们了解房地产市场的价值趋势和具体物业的投资潜力，从而做出合理的投资决策。

2. 市场分析：评估机构可以根据评估结果，为专业人士提供某一区域或某一类型房地产的市场分析报告，帮助他们了解市场风险和潜在投资机会。

3. 财务报告：对于企业和个人而言，房地产资产评估是财务报告中bukehuoque的一部分。准确的房地产价值评估可以确保财务报告的真实性和准确性。