安康土地评估的目的多种多样，具体取决于委托方的需求和评估的用途。以下是安康土地评估常见的几个目的：

1. 土地交易定价：在土地买卖、转让等交易过程中，土地评估可以确定土地的合理价格，为交易双方提供公正的定价依据，保障交易的公平性和合理性。

2. 抵押贷款评估：当土地被用作贷款抵押物时，银行或金融机构会要求对土地进行评估，以确定其市场价值，从而决定贷款额度。土地评估为金融机构提供了重要的风险控制手段。

3. 征收补偿依据：在土地征收过程中，政府需要依据土地评估结果来确定合理的补偿金额，保障被征收人的合法权益。土地评估为征收补偿提供了科学的依据。

4. 企业改制、合并与分立：在企业改制、合并与分立等过程中，土地评估有助于确定土地资产的价值，为企业的财务决策提供依据。

5. 土地使用权出让与租赁：在土地使用权出让、租赁等过程中，土地评估可以确定土地的租金或出让金水平，为政府或企业提供参考。

6. 法律诉讼证据：在涉及土地权益的法律诉讼中，土地评估报告可以作为重要的证据材料，帮助法院或仲裁机构了解土地的真实价值，从而做出公正的裁决。

7. 城市规划与决策：土地评估可以为城市规划、土地利用政策制定等提供数据支持，帮助政府了解土地资源的分布、价值及利用潜力，为城市规划和政策制定提供依据。