在延安资产评估中，常见问题可能包括以下几个方面：

1. 资料不完整或不准确：

2. 在进行资产评估时，通常需要收集大量的相关资料，如财务报表、产权证明、设备清单等。如果收集到的资料不完整或者不准确，就会直接影响评估结果的准确性和可靠性。

3. 评估方法选择不当：

4. 不同的资产类型和评估目的可能需要采用不同的评估方法。如果评估方法选择不当，就会导致评估结果失真。例如，对于某些无形资产或复杂资产的评估，可能需要采用更专业的评估方法或技术。

5. 评估过程的主观性影响：

6. 资产评估涉及到大量的主观判断，评估人员的经验和判断力对评估结果有很大影响。如果评估过程中存在主观性过强的情况，如评估人员个人偏见或情感倾向，就可能导致评估结果的不公正或不合理。

7. 法律法规遵循不足：

8. 资产评估必须遵守国家相关的法律法规和评估准则。如果评估过程中存在法律法规遵循不足的情况，如未按照规定的程序进行评估、未获得必要的许可或批准等，就可能引发法律风险。

9. 评估报告质量不高：

10. 评估报告是评估结果的正式文件，需要清晰、准确地反映评估过程和结果。如果评估报告质量不高，如内容不完整、格式不规范、数据不准确等，就会降低报告的性和可信度。

11. 评估人员专业素质不足：

12. 资产评估是一项专业性很强的工作，需要评估人员具备较高的专业素质和丰富的实践经验。如果评估人员专业素质不足，就可能导致评估结果的不准确或不合理。

13. 沟通不畅或误解：

14. 在资产评估过程中，与委托方和其他相关方的沟通至关重要。如果沟通不畅或存在误解，就可能导致评估工作的延误或结果的不准确。