德宏房地产评估的目的多种多样，但通常都是为了满足特定需求或达到特定目标。以下是一些常见的德宏房地产评估目的：

1. 交易目的：在房地产买卖、置换、入股等交易中，需要确定房地产的公平市场价值，以作为交易价格的参考依据。评估师通过对房地产的实地查勘、市场比较等方法，评估出房地产的当前市场价值，帮助交易双方达成合理的交易价格。

2. 抵押贷款：在申请房地产抵押贷款时，银行或金融机构需要了解抵押物的价值，以确定贷款额度。评估师会对抵押的房地产进行评估，为银行或金融机构提供抵押物价值的参考依据。

3. 征收税费：政府在对房地产进行征税时，需要了解房地产的评估价值，以确定应纳税额。评估师会对房地产进行评估，为政府提供征税依据。

4. 拆迁补偿：在拆迁过程中，政府需要对被拆迁的房地产进行评估，以确定拆迁补偿金额。评估师会考虑房地产的实际情况、市场价格等因素，评估出合理的拆迁补偿价值。

5. 争议解决：在房地产纠纷、法律诉讼等争议解决过程中，评估师可以作为第三方机构，对争议房地产进行评估，为法院或仲裁机构提供评估报告作为参考依据。