毕节房产评估的目的主要是确定房产的市场价值，为房产交易、抵押、征收、拆迁补偿等提供客观、公正的价值依据。以下是毕节房产评估的一般流程：

1. 明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，如交易、抵押、拆迁补偿等，并将评估目的明确写在评估报告上。

2. 了解评估对象：明确评估的房产的具体位置、面积、户型、楼层、装修状况等。

3. 确定评估基准日：评估基准日常以年、月、日表示，是评估结果对应的时间点。

4. 收集资料：收集与评估房产相关的各种资料，如房产权属证书、规划资料、土地使用证、房屋装修状况等。

5. 实地查勘：对评估房产进行实地查勘，了解房产的实际情况，如建筑结构、装修状况、周边环境等。

6. 选用评估方法：根据评估目的和房产的实际情况，选用合适的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等。

7. 评估计算：根据选用的评估方法，结合收集到的资料，对房产进行评估计算，得出房产的初步评估价值。

8. 编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告，报告应包括评估对象描述、评估方法、评估计算过程、评估结论等内容。

9. 审核与交付：对评估报告进行审核，确保其准确性和合规性。审核通过后，将评估报告交付给委托方，并收取相应的评估费用。

在毕节房产评估中，评估机构需要遵循相关的法律法规和评估准则，确保评估结果的客观性和公正性。同时，评估机构还需要与委托方保持密切沟通，了解委托方的具体需求和关注点，以确保评估工作的顺利进行。