房地产评估的公平原则具体体现在以下几个方面：

一、评估过程公正性

中立立场：房地产估价师应始终站在中立的立场上，公正、客观地评估对象房地产的价格，不能为有利于任何一方而故意高估或低估价格。

利益无涉：估价师在评估过程中，应确保自己与评估对象及相关当事人之间无利益关联，避免任何形式的利益冲突。

二、评估结果公平性

利益平衡：房地产评估的结果必须平衡房地产当事人之间的利益，确保各方在评估过程中享有的权利和履行的义务都是对等的。

公正估价：评估人员必须严格遵守评估的程序与标准，不得故意估高或估低标的物的价格，确保评估结果的公正性。

三、信息透明与公开

信息披露：评估过程中涉及的所有重要信息，如评估方法、数据来源、假设条件等，都应向所有当事人公开，确保各方对评估过程有充分的了解。

报告公开：评估完成后，评估报告应公开透明，详细解释评估过程、方法和结果，使相关方能够清晰理解评估的公正性和公平性。

四、遵守法律法规

依法评估：房地产评估应严格遵守国家相关的法律法规和行业规范，确保评估活动的合法性和公正性。

遵守职业道德：估价师应遵守职业道德规范，保持诚实、守信、勤勉、尽责的职业态度，确保评估结果的公正性和可靠性。