延安房地产抵押贷款的流程通常包括以下步骤：

准备贷款材料：借款人需要准备好贷款所需的材料，如身份证、房产证、工作证明、收入证明等。确保这些文件齐全并按要求准备。

申请抵押贷款：借款人前往选定的银行或贷款机构，提出抵押贷款申请。在柜台领取申请表进行填写，并将填写好的申请表和准备好的资料一并提交给工作人员。

看房评估：银行或贷款机构会安排评估机构对抵押房产进行实地勘查和评估，以确定房产的价值和可贷款额度。

等待审批：银行或贷款机构会对借款人的申请进行审批，包括审核借款人的信用记录、收入情况、还款能力等因素。审批通过后，会核定贷款的金额和期限。

签订借款合同：借款人收到审核通过的通知后，按照银行或贷款机构的要求，前往签订借款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等相关条款。

办理抵押手续：借款人需要携带房产证和借款合同等文件，前往当地的房管部门办理抵押登记手续。这是确保银行或贷款机构在借款人无法按时还款时，有权对抵押房产进行处置的重要步骤。

放款：在办理完抵押手续后，银行或贷款机构会将贷款资金发放到借款人指定的账户中。借款人需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。