在延安进行房产评估时，通常会遵循以下流程：

明确评估基本事项：

明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。

了解评估对象并确定评估基准日：评估基准日常以年、月、日表示。

签订评估合同：合同内容包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任以及评估报告等事项。

制定工作计划：根据评估目的和对象，制定详细的工作计划。

实地查勘收集资料：

实地查勘是房地产评估工作的一项重要步骤，包括查看房屋的实际状况、位置、周边环境等。

在实地查勘过程中，需要记录相关信息和数据，作为评估的依据。

测算被评估房地产价格：

根据收集到的资料和信息，采用适当的评估方法（如市场比较法、收益法、成本法等）进行测算。

一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。

综合分析确定评估成果：在测算基础上，综合考虑各种因素（如房屋折旧、户型、楼层、朝向、装修、位置等），对评估结果进行综合分析，得出最终的评估价值。

撰写评估报告：根据评估结果，撰写详细的评估报告，说明评估目的、方法、过程、结果以及相关的分析和建议。