陇南财产损失评估的注意事项主要包括以下几点：

1. 合法性与资质：

2. 确保选择的评估机构具有合法的资质和资格，且是由相关部门认证的专业机构。

3. 评估机构应具备资产评估、鉴定等方面的资质证书，以确保评估结果的准确性和quanwei性。

4. 经验与信誉：

5. 优先考虑具有丰富经验和良好信誉的评估机构，以确保评估过程的公正性和客观性。

1. 明确评估目的与范围：

2. 在评估前，需明确评估的目的、对象和范围，以确保评估工作的针对性和有效性。

3. 现场勘查与资料收集：

4. 组织专业人员对损失财产进行现场勘查，详细了解损失情况，并收集相关资料。

5. 现场勘查应全面、细致，确保获取准确的损失数据。

6. 评定估算的公正性：

7. 评估过程中，应采用客观、公正、科学的方法，不受任何个人或团体的影响。

8. 评定估算应依据相关法律法规、行业标准及专业技术规范进行。

9. 评估报告的编制：

10. 评估报告应真实反映财产损失的情况，内容应包括评估目的、范围、方法、过程、结论及评估机构资质证明等。

11. 评估报告应符合评估标准和相关法律法规的要求，确保报告的合法性和有效性。

1. 保密义务：

2. 评估机构应严格遵守保密义务，对涉及委托人商业秘密和个人隐私的信息予以保密。

3. 异议处理机制：

4. 如委托人对评估结果有异议，评估机构应提供复核或投诉举报的渠道，确保委托人的合法权益得到保障。

1. 评估机构与审计机构的独立性：

2. 资产评估机构不能与聘请的审计机构为同一家中介机构，以确保评估结果的独立性和客观性。

3. 评估报告的有效期：

4. 资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，需重新进行评估。

5. 法律法规的遵守：

6. 评估机构应严格遵守《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规的规定，确保评估工作的合法性和规范性。