内江厂房拆迁评估的依据主要包括以下几个方面：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

2. 该条例规定了国有土地上房屋征收的补偿原则、范围和标准，是内江厂房拆迁评估的重要法律依据。

3. 条例明确规定了评估机构的选定、评估方法的选择、评估结果的确定等程序和要求。

4. 《国有土地上房屋征收评估办法》：

5. 该办法进一步细化了国有土地上房屋征收评估的具体操作程序和技术要求。

6. 规定了评估报告的内容、格式和审核要求，确保了评估结果的准确性和合法性。

1. 市场评估价：

2. 市场评估价是指被拆迁厂房在房地产市场上的价格，由符合规定的专业估价机构根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序选用适宜的估价方法确定。

3. 市场评估价是评估厂房拆迁补偿金额的重要依据之一。

4. 重置价：

5. 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

6. 重置价在评估厂房的建造成本和折旧情况时具有重要参考价值。

7. 收益法：

8. 收益法是通过预测被拆迁厂房未来收益来评估其价值的方法。

9. 适用于有稳定收益来源的厂房，通过计算未来收益的现值来确定厂房的价值。

1. 产权证明文件：

2. 包括土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件，是确认厂房产权归属和评估范围的重要依据。

3. 建筑资料：

4. 包括设计图纸、施工合同、竣工验收报告等建筑资料，用于了解厂房的建筑结构、材料、质量等情况。

5. 市场资料：

6. 包括当地房地产市场资料，如类似厂房的市场价格、租金水平等，用于评估厂房的市场价值。

1. 政策文件：

2. 内江市政府或相关部门制定的拆迁政策文件，如拆迁补偿方案、拆迁安置方案等，也是评估厂房拆迁补偿金额的重要参考依据。

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