巴中市建筑物评估的流程通常包括以下几个关键步骤：

1. 确定评估目的：与委托人充分沟通，明确评估的具体目的，如确定市场价值、支持融资、保险理赔、税务处理、政府征收拆迁或法律诉讼等。

2. 界定评估范围：根据评估目的，确定评估对象的具体范围，包括建筑物的类型、位置、面积、用途等。

1. 产权证明文件：收集建筑物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以确认建筑物的权属情况。

2. 建筑设计图纸和施工资料：获取建筑物的设计图纸、施工合同、竣工验收报告等资料，了解建筑物的结构、材料、装修等详细信息。

3. 市场数据：收集与评估对象相似的建筑物的市场交易数据，如成交价格、租金水平等，以作为评估的参考依据。

1. 实地查看：评估人员前往现场进行勘查，核实建筑物的实际情况，包括结构状况、面积测量、装修情况等。

2. 记录数据：对现场勘查的数据进行详细记录，包括建筑物的外观、内部结构、设施设备等。

1. 选择评估方法：根据建筑物的特点和市场情况，选择合适的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等。

2. 确定评估参数：根据评估方法，确定相应的评估参数，如市场比较中的成交案例、成本法中的重置成本和折旧率等。

1. 数据整理：对收集到的资料和勘查数据进行整理和分析。

2. 计算评估值：运用选定的评估方法和参数，对建筑物进行价值计算，得出评估结果。

1. 撰写报告：根据评估结果，撰写详细的评估报告，包括评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结论等。

2. 审核报告：评估报告需要经过内部审核和外部审查，确保评估结果的准确性和合规性。

1. 提交报告：将评估报告提交给委托人，并解答其提出的疑问。

2. 归档管理：评估机构应对评估报告进行归档管理，以备后续查阅和参考。