独立性：评估机构必须保持独立的地位，不受任何单位或个人的干预和影响，确保评估结果的客观性和公正性。

公正性：评估过程中应遵循公平、公正的原则，不偏袒任何一方，确保评估结果的公正合理。

评估准则：评估机构应严格遵守国家及行业制定的资产评估准则、规范和标准，确保评估工作的规范性和专业性。

评估方法：根据评估对象的特点和评估目的，选择适当的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，并合理确定评估参数，确保评估结果的准确性和可靠性。

资料收集：全面收集与评估对象相关的资料，包括但不限于产权证明、实物资料、市场数据、财务报表等，确保评估依据的充分性和准确性。

资料分析：对收集到的资料进行深入分析，了解评估对象的实际情况和市场环境，为评估工作提供有力支持。

实地勘查：对评估对象进行实地勘查，了解其物理状况、地理位置、周边环境等，确保评估结果的真实性和客观性。

市场调查：对同类资产的市场价格、交易记录等进行调查，了解市场行情和价格趋势，为评估结果提供市场依据。

报告撰写：评估机构应根据评估结果，撰写规范、详细的评估报告。报告应包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结果等关键信息，并附有必要的附件和说明。

报告审核：对评估报告进行内部审核和外部评审，确保报告内容的真实性和准确性。如有需要，可邀请专家进行复核或评审。

法律法规：评估机构应密切关注国家及地方相关法律法规和政策文件的变化，确保评估工作的合法性和合规性。

监管要求：按照监管部门的要求，及时报送评估报告和相关材料，接受监管部门的监督和检查。

专业能力：评估机构应不断提升自身的专业能力和服务水平，加强人员培训和知识更新，确保评估工作的专业性和高效性。

服务质量：注重与委托方的沟通和协作，及时解答委托方的疑问和需求，提供优质的评估服务。