资质审查：确保选择的评估机构具有相应的执业资格证书和丰富的评估经验，以保证评估的专业性和准确性。

独立性：评估机构应保持独立性，不受任何单位或个人的干预，以确保评估结果的公正性。

明确评估需求与目的：在评估前，应明确评估的具体需求和目的，以便选择合适的评估方法和范围。

收集完整资料：全面收集与评估对象相关的资料，包括产权证明、实物资料、市场数据等，确保评估的准确性和可靠性。

实地勘查与调查：对评估对象进行现场勘查和调查，了解其物理状况、地理位置、周边环境等，确保评估结果的真实性和客观性。

遵循评估原则：在评估过程中，应遵循科学、公正、客观、独立的原则，确保评估结果的公正性和准确性。

选择适当的评估方法：根据评估对象和评估目的，选择合适的评估方法进行计算。常用的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。

合理确定评估参数：在评估过程中，应合理确定评估参数，如折现率、使用年限等，以确保评估结果的合理性。

撰写规范报告：评估机构应根据评估结果，撰写规范、详细的评估报告。报告应包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结果等关键信息。

审核报告内容：对评估报告进行审核，确保报告内容的真实性和准确性。如有需要，可邀请专家进行评审或复核。

合理运用评估结果：评估结果应作为资产处置的重要依据，但不应作为唯一依据。在资产处置过程中，还需考虑其他因素如市场需求、政策规定等。

保密性：评估机构应遵守保密原则，保护委托方的商业秘密和个人隐私。在评估过程中获取的所有信息和资料应严格保密，不得泄露给未经授权的第三方。

遵循法律法规：评估机构在评估过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，确保评估活动的合法性和合规性。

及时备案与报告：根据相关规定，评估机构应及时将评估结果报送相关部门备案或报告，以便监管部门对评估活动进行监督和检查。