定义：市场比较法是通过比较类似资产的市场交易价格来评估目标资产价值的方法。

应用场景：适用于市场活跃、交易频繁且可比资产较多的情况。例如，房地产、车辆等资产的评估。

优点：评估结果较为客观，能够反映市场的实际情况。

缺点：需要找到足够多的可比资产，且可比资产之间的差异性需要得到妥善处理。

定义：收益法是通过预测资产的未来收益并将其折现到当前时点来评估资产价值的方法。

应用场景：适用于能够产生稳定现金流的资产，如经营性房地产、机器设备等。

优点：能够考虑资产的未来收益能力，评估结果更加全面。

缺点：预测未来收益和折现率存在一定的主观性和不确定性。

定义：成本法是通过计算重建或重置相同资产所需成本来评估资产价值的方法。

应用场景：适用于无法通过市场比较或收益法准确评估的资产，如特殊用途的机器设备、无形资产等。

优点：评估过程相对简单，能够反映资产的重置成本。

缺点：未考虑资产的折旧和贬值因素，可能导致评估结果偏高。

定义：这是一种将未来的现金流量折现至现在的价值评估方法。通过考虑资产的预期产销量、价格、成本和资本成本，计算出未来现金流量的净现值，并加总得到资产的现值。

应用场景：特别适用于矿产、油田等能够产生持续现金流的资产评估。

优点：能够全面考虑资产的未来收益和风险。

缺点：预测未来现金流量和折现率存在较大的不确定性。

定义：通过计算重建相同产能的资产所需的成本来评估资产价值。

应用场景：在评估煤矿、工厂等需要重建的资产时较为常用。

优点：能够反映资产重建的成本。

缺点：未充分考虑资产的折旧和贬值。

意愿法：在某些特定情况下，如评估自然资源资产时，可能会采用意愿法，即通过调查相关方对资产的支付意愿或接受意愿来评估其价值。

专家评估法：对于某些特殊或复杂的资产，可能会邀请相关领域的专家进行评估，结合其专业知识和经验来确定资产价值。