与委托方沟通：资产评估机构需与委托方进行详细沟通，明确包括但不限于委托方、产权持有者、评估目的、评估对象和范围、价值类型、评估基准日、评估报告的使用限制、提交时间及方式、评估服务费等关键事项。

了解背景信息：深入了解待处置资产的历史、现状、使用状况等，以及评估的特定需求和目的。

签订委托合同：在明确评估业务基本事项后，资产评估机构与委托方依法签订业务约定书（或委托合同），明确双方的权利、义务、违约责任等，确保评估工作的顺利进行。

制定详细计划：根据评估项目的具体情况，编制详细的评估计划，包括评估的具体步骤、时间进度、人员配置、技术方案等。

确保计划可行：评估计划应全面覆盖评估业务的实施全流程，确保评估工作的有序进行。

现场调查：评估机构或评估师对评估对象进行现场调查，了解资产的物理状况、使用情况、维护保养情况等，获取第一手资料。

资料收集：收集与评估对象和范围相关的财务、经营、市场等方面的资料，以及国家和地区的经济形势、政策法规等背景信息。

选择评估方法：根据待处置资产的类型和特点，选择合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等。

分析计算：对收集到的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，以形成评定估算的依据。根据所选评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，得出初步评估结论。

结果调整：对初步评估结果进行必要的调整和确认，以确保评估结果的准确性和公正性。

编制报告：评估机构根据法律、法规和资产评估准则的要求，编制并提交评估报告。报告应详细记录评估过程、评估方法、评估结果、特别提示、声明等信息。

内部审核：在提交前，评估报告需经过内部审核，确保报告的准确性和合规性。

提交报告：按照业务约定书的要求，将评估报告提交给委托方。

整理归档：评估机构应按照法律、法规和资产评估准则的要求，对工作底稿进行整理，与评估报告一同形成评估档案，以便后续查阅和审计。

审核报告：评估报告可能需经过相关主管部门的审核或备案，以确保评估结果的合规性和有效性。

报备程序：按照相关规定，将评估报告提交给相关部门进行报备或登记。