封面：包含报告标题、评估机构名称、评估报告编号、评估基准日、报告提交日期等基本信息。

目录：列出报告的主要章节和页码，便于查阅。

简要说明评估的目的、依据、范围、对象、基准日及评估工作的基本情况等。

委托方：介绍委托方的名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围等基本情况。

资产占有方：如与委托方不同，需介绍资产占有方的相关信息。

明确阐述本次评估的具体目的，如为资产zhuanrang、企业改制、抵押贷款、保险理赔等提供价值参考依据。

详细说明评估所涉及的固定资产种类、数量、规格型号、购置日期、使用状况等。

确定评估基准日，并说明选择该日期的理由。评估基准日是评估对象市场价值的时间基准点。

遵循独立性、客观性、科学性、专业性等基本原则，确保评估结果的公正性和准确性。

行为依据：如委托方与评估机构签订的资产评估业务约定书等。

法规依据：如《资产评估法》、《资产评估准则》等相关法律法规。

产权依据：评估对象的权属证明文件，如房产证、土地证、购货合同等。

取价依据：市场调查数据、同行业交易案例、价格指数等。

根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如成本法、市场法、收益法等。

描述评估工作的具体步骤，包括现场勘查、资料收集、市场调查、评定估算等。

给出评估对象在评估基准日的评估价值，并说明评估结果的计算过程和依据。

对评估过程中发现的特殊事项进行说明，如评估对象的权属瑕疵、限制条件等。

说明评估报告的使用范围、有效期及注意事项，如未经委托方书面同意，评估报告不得向第三方提供等。

包括评估对象清单、权属证明文件复印件、市场调查数据、评估计算表等相关资料。