定义：通过比较类似固定资产的市场交易价格来确定待评估资产的价值。

操作要点：需要收集市场上类似资产的价格信息，并考虑这些资产的特征与待评估资产的比较，从而确定待评估资产的价值。

适用范围：适用于存在大量类似交易案例的固定资产评估。

定义：通过估算资产的重置成本，减去资产已使用年限的累积折旧，来确定资产价值的方法。

操作要点：重置成本法考虑了资产的现时成本、技术进步和时间价值等因素，能够较为客观地反映资产的实际价值。

适用范围：适用于那些无法直接通过市场交易价格确定的固定资产评估。

定义：通过估算固定资产的未来收益，并将其折现至评估基准日，来确定资产价值的方法。

操作要点：需要估算资产的未来收益并选择合适的折现率，以反映资产的风险和不确定性。

适用范围：主要适用于有稳定收益的固定资产，如房地产、机器设备等。

定义：根据固定资产的历史成本或投入成本来确定其价值。

操作要点：包括资产的购买成本、建设成本、改良成本等，并考虑到折旧、残值和市场因素来确定其合理价值。

适用范围：适用于新购或重置成本可以明确计算的固定资产评估。

定义：通过对固定资产的技术水平、状况、使用寿命等进行定性评估，来确定其价值。

操作要点：通常由专业技术人员进行评估，以确定固定资产的技术状况和使用价值。

适用范围：适用于技术含量较高或技术状况对价值影响较大的固定资产评估。