安徽马鞍山市土地评估的目的多种多样，主要可以归纳为以下几个方面：

一、为土地出让提供依据

在土地出让过程中，土地评估能够确定土地的合理市场价格，为政府出让土地提供科学的定价依据。这有助于政府实现土地资源的优化配置，确保土地出让的公平性和透明度。

二、为土地转让提供参考

在土地转让过程中，买卖双方往往需要对土地价值进行评估，以确定合理的转让价格。土地评估机构提供的评估结果可以作为双方协商的基础，有助于减少争议，促进交易的顺利进行。

三、支持土地抵押和融资

土地评估还为土地抵押和融资提供重要参考。金融机构在审批土地diyadaikuan时，通常会要求借款人提供土地评估报告，以评估土地的价值和抵押风险。这有助于金融机构做出合理的贷款决策，降低贷款风险。

四、辅助土地征收和补偿

在土地征收过程中，政府需要对被征收土地的价值进行评估，以确定合理的补偿金额。土地评估机构提供的评估结果可以作为政府制定补偿标准的重要依据，确保补偿金额的公平性和合理性。

五、服务于城市规划和管理

土地评估还有助于城市规划和管理部门了解土地利用的现状及潜力。通过评估，可以确定不同地块的适宜用途、开发强度和投资回报，从而制定合理的城市规划策略，优化土地利用结构。这有助于提升城市的整体发展水平，促进经济社会的可持续发展。

六、支持司法裁决和争议解决

在涉及土地权益的司法裁决和争议解决过程中，土地评估结果往往作为重要的证据之一。评估机构提供的专业评估报告能够客观、公正地反映土地的价值情况，为司法裁决和争议解决提供科学依据。

综上所述，安徽马鞍山市土地评估的目的涵盖了土地出让、转让、抵押融资、征收补偿、城市规划管理以及司法裁决等多个方面。这些目的共同体现了土地评估在促进土地资源优化配置、保障土地市场健康发展以及维护土地权益方面的重要作用。