辽宁铁岭市果园损失评估是一个复杂而细致的过程，涉及多个方面的考量。以下是对果园损失评估的详细阐述：

果园损失评估通常发生在自然灾害（如冰雹、霜冻、洪水、干旱等）、病虫害侵袭、人为事故（如污染、破坏等）或土地征用等情况下。评估的目的在于准确确定果园因上述原因所遭受的损失，为后续的赔偿、保险理赔、灾后重建等提供依据。

客观性：评估过程应基于客观事实，避免主观臆断和偏见，确保评估结果的公正性和准确性。

全面性：评估应覆盖果园内所有受损的果树和设施，确保评估结果的全面性。

时效性：评估工作应及时开展，以便在灾后第一时间掌握损失情况，为后续的赔偿和重建工作赢得时间。

科学性：评估应采用科学的方法和手段，如抽样调查、统计分析等，确保评估结果的科学性和可信度。

直接观察法：评估人员通过实地观察果树的生长状况、受损程度等，直接判断果园的损失情况。这种方法简单直观，但易受评估人员主观因素的影响，因此需结合其他方法综合判断。

抽样调查法：在果园内选取一定数量的样本点，对样本点内的果树进行详细调查，以此推算整个果园的损失情况。该方法具有代表性强、成本较低的优点，但需确保样本点的选择科学合理，以避免产生偏差。

专家评估法：邀请具有丰富经验的农业技术人员或专家，根据果园的实际情况和损失特征，进行专业分析和评估。专家评估法能够综合考虑多种因素，给出较为准确、全面的评估结果，但成本相对较高，且依赖专家的主观判断。

市场比较法：根据市场上同类果树或果品的价格和交易情况，结合果园受损果树的实际情况，推算出其价值损失。这种方法较为客观，但需要充分的市场信息支持。

收益还原法：根据果园的正常收益能力和受损后的收益减少情况，通过计算未来预期收益的现值来确定其价值损失。这种方法考虑了果园的长期收益能力，但计算过程较为复杂。

准备阶段：明确评估目的、范围和要求，组建评估团队，收集果园基本情况、历史损失记录、气象资料等相关信息，制定评估方案。

数据收集与处理：通过现场勘查、抽样调查、专家咨询等方式收集数据，并进行整理、分类和统计分析，形成损失评估报告的基础数据。

损失评估：运用适当的评估方法，对收集到的数据进行分析计算，得出果园损失的具体数值和比例。同时，对损失原因进行深入分析，提出改进建议。

报告编制与提交：根据评估结果，编制果园损失评估报告，包括评估过程、方法、结果、建议等内容。报告需经评估团队审核确认后，提交给相关部门或果园主。

确保评估独立性：评估机构应保持独立性，不受果园主或其他利益相关方的干扰，确保评估结果的公正性。

加强沟通与协作：评估过程中应加强与果园主、农业行政部门等相关方的沟通与协作，确保评估工作的顺利进行。

注重后续跟进：评估结束后，应关注果园的灾后恢复和重建工作，为果园主提供必要的指导和支持。

综上所述，辽宁铁岭市果园损失评估是一个涉及多个方面的复杂过程，需要评估人员具备丰富的专业知识和实践经验，同时遵循科学、客观、全面、时效的原则，以确保评估结果的准确性和可信度。