辽宁阜新市土地评估的目的主要体现在以下几个方面：

一、确定土地市场价值

土地评估最直接的目的就是确定土地的市场价值。这一价值是基于土地的位置、面积、用途、周边环境、经济发展水平等多种因素综合评估得出的。在房地产交易中，准确的土地价值评估有助于买卖双方确定合理的价格，避免因价格过高或过低而导致的交易失败或经济损失。

二、优化土地资源配置

通过对不同区域土地价值的评估，政府可以更合理地分配土地资源，优化城市空间布局。高价值土地通常用于商业和住宅开发，而低价值土地则可能用于公共设施或绿化建设。这种基于土地价值的规划有助于提高城市土地利用效率，促进城市可持续发展。

三、支持城市规划与经济发展

土地评估为城市规划提供了重要的数据支持。政府可以根据土地评估结果，制定更加科学合理的城市规划方案，推动城市的整体发展。同时，土地作为重要的生产要素，其价值的提升可以带动相关产业的发展，增加政府税收，促进就业，从而推动整个经济的增长。

四、保障土地征收与拆迁的公正性

在土地征收和拆迁过程中，土地评估是保障公共利益的重要手段。通过公正的土地评估，可以确保被征收者的合法权益得到合理补偿，避免因评估不公而引发的社会矛盾和冲突。同时，合理的土地评估也有助于确保政府在土地征收中的资金使用效率，避免资源浪费。

五、促进土地市场的健康发展

准确的土地价值评估可以吸引投资者，促进土地市场的活跃。通过土地评估，投资者可以更加清晰地了解土地市场的实际情况和潜在价值，从而做出更加明智的投资决策。这有助于推动土地市场的健康发展，为城市的经济增长提供有力支撑。

综上所述，辽宁阜新市土地评估的目的具有多样性和重要性，不仅关系到房地产市场的健康发展，也关系到城市规划、经济发展和公共利益的保障。因此，进行准确、公正的土地评估是至关重要的。