昭通房屋拆迁评估的流程是一个系统而规范的过程，旨在确保拆迁补偿的公平、公正和合理。以下是昭通房屋拆迁评估流程的清晰归纳，包括主要步骤和关键要点：

一、前期准备阶段

拆迁许可证申领：

拆迁人首先需要向相关部门申领房屋拆迁许可证，这是启动拆迁程序的前提。

公告发布：

房屋拆迁管理部门在获得拆迁许可证后，会按照其内容向社会发布公告，通知被拆迁人及相关利益方。

宣传解释工作：

房屋拆迁管理部门和拆迁人会向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，确保他们了解拆迁政策、补偿标准和安置方案。

二、评估机构选择阶段

评估机构确定：

拆迁评估机构应由拆迁当事人共同选择，确保公开、透明。通常采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。

评估机构应具备相关资质，能够独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作。

委托评估：

拆迁人出资委托选定的评估机构进行拆迁评估。委托人应与估价机构签订书面拆迁估价委托合同，明确双方的权利和义务。

三、现场勘查与资料收集阶段

资料准备：

被拆迁人应准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料，以便评估机构进行审查。

现场勘查：

评估机构的工作人员会对被拆迁房屋进行现场勘查，测定各项技术资料，包括房屋面积、结构、装修程度等。

四、评估报告编写与公示阶段

初步估价：

评估机构根据现场勘查结果和相关资料，进行综合分析，初步确定被拆迁房屋的价值。

报告公示：

估价机构将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。

五、复核与审批阶段

复核申请：

拆迁当事人对估价结果有异议的，可以在规定期限内向原估价机构书面申请复核估价，或者另行委托估价机构评估。

评估复核与审批：

评估机构在收到复核申请后，会重新审查评估过程和数据，确保评估结果的准确性。复核后，评估报告将报审批人员进行审批。

六、协议签订与拆迁实施阶段

协议签订：

拆迁人与被拆迁人、房屋承租人根据评估结果和补偿标准，达成拆迁补偿安置协议。

拆迁实施：

在协议签订并生效后，拆迁人会按照协议约定的内容和时间进行拆迁工作。

七、特殊情况处理

强制拆迁：

在特定情况下，如被拆迁人拒绝履行协议或阻碍拆迁工作，拆迁人可以依法申请强制拆迁。但在强制拆迁前，拆迁人有义务就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全。

停产停业损失补偿：

因征收房屋造成停产停业损失的，补偿金额可通过协商或评估确定，具体方式包括按被征收房屋评估总价的一定比例计算、按净利润损失计算、按从业人员工资收入计算等。

以上是昭通房屋拆迁评估的流程概述，具体细节可能因地方政策、实际情况和法律法规的不同而有所差异。在实际操作中，应遵循相关法律法规和程序规定，确保拆迁工作的合法性和公正性。