昭通土地评估的法律依据主要包括国家层面和可能存在的地方法规。

首先，国家层面的法律依据主要有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《中华人民共和国资产评估法》。其中，《中华人民共和国土地管理法》明确了城市市区的土地属于国家所有，这为国有土地评估提供了基本的法律依据。《中华人民共和国土地管理法实施条例》则规定了国家建立国土空间规划体系，经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据，土地评估需参照国土空间规划，评估土地的开发潜力和使用限制。《中华人民共和国资产评估法》则为国有土地评估提供了直接指导，定义了资产评估的基本概念，包括不动产（土地）的评估。

其次，昭通地区可能还存在与土地评估相关的地方法规或政策，如《云南省土地估价管理办法（试行）》等。这些地方法规或政策可能会根据昭通地区的实际情况，对土地评估的具体流程、标准、要求等进行详细规定。