昭通资产评估的流程一般包括以下步骤:
明确评估目的、对象和范围:在开始评估之前,首先需要明确评估的具体目的,如是为了企业改制、资产交易、投资决策等何种目的进行评估。同时,确定评估的对象和范围,包括哪些资产需要被评估。
签署资产评估委托协议书:与资产评估机构签订正式的委托协议书,明确双方的权益和责任,以及评估的具体事项和要求。
选定评估基准日:确定一个具体的日期作为评估基准日,即评估资产价值的特定时间点。
拟定评估方案:根据评估目的、对象和范围,拟定详细的评估方案,包括评估方法、步骤、时间安排等。
指导资产占有单位清查、填报资产,搜集准备资料:评估机构会指导资产占有单位进行资产清查,填报资产清单,并搜集和准备相关的评估资料。
检查核实资产、验证资料:评估机构会对资产进行实地检查,核实资产的实际情况,并验证所提供的资料的真实性和完整性。
检测鉴定资产:对于某些特殊资产,可能需要进行专业的检测鉴定,以确定其技术性能、质量状况等。
选择评估方法和计算公式:根据资产的特点和评估目的,选择合适的评估方法和计算公式,进行价值评估。
针对具体对象进行评定估算:根据评估方法和计算公式,对具体资产进行价值评定和估算。
分析确定评估结果、撰写评估说明:对评估结果进行综合分析,确定最终的评估价值,并撰写详细的评估说明。
汇总编写资产评估报告、汇集资产评估的工作底稿:将评估结果汇总编写成正式的资产评估报告,并汇集相关的评估工作底稿。
评估机构内部审核检验评估报告:评估机构内部对评估报告进行审核和检验,确保报告的准确性和可靠性。
提交资产评估报告书,并按规定报送有关材料:将审核通过的评估报告书提交给委托方,并按规定向相关部门报送有关材料。
根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估报告内容:如果评估报告需要得到相关部门的审核确认,评估机构会根据审核意见进行补充或修改调整评估报告内容。
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