评估整体资产企业

评估整体资产企业是一个复杂而系统的过程，它涉及多个方面和多种方法。以下是对整体资产企业评估的详细阐述：

1. 评估目的：明确评估的具体目的，如为了企业并购、融资、改制、清算等。不同的目的会影响评估方法的选择和评估结果的应用。

2. 评估原则：遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保评估结果的准确性和可靠性。

整体资产企业的评估方法主要包括市场法、收益法和资产基础法（成本法），每种方法都有其特定的适用条件和优缺点。

1. 市场法

2. 定义：将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。

3. 适用条件：存在一个活跃的公开市场，且公开市场上存在可比的参考企业等权益性资产及其交易活动。

4. 优点：能够直接反映资产的市场价值，评估结果易于被市场接受。

5. 缺点：对市场的活跃程度和可比案例的丰富性要求较高，且容易受到市场波动的影响。

6. 收益法

7. 定义：将被评估企业预期收益资本化或折现，确定评估对象价值的评估方法。

8. 适用条件：被评估企业的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量，资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量，且被评估企业的预期获利年限可以预测。

9. 优点：能够充分考虑资产的未来收益能力，评估结果更符合企业的实际情况。

10. 缺点：对未来收益的预测和折现率的确定存在较大的主观性，评估结果可能受到评估人员经验和判断的影响。

11. 资产基础法（成本法）

12. 定义：以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

13. 适用条件：企业各项被评估资产处于持续使用状态或设定处于持续使用状态，且可以调查取得购建被评估资产的现行途径及相应的社会平均成本资料。

14. 优点：能够从资产构建的角度反映企业的价值，评估结果较为客观和稳定。

15. 缺点：可能忽略企业的整体协同效应和潜在价值，评估结果可能低于企业的实际市场价值。

1. 明确评估目的和评估基准日：确定评估的具体目的和评估基准日，为后续的评估工作提供指导。

2. 确定评估对象和范围：明确被评估资产的范围和数量，以及资产的权益归属。

3. 收集资料并进行现场勘查：收集被评估企业的财务报表、经营数据、行业资料等相关信息，并进行现场勘查以了解企业的实际情况。

4. 选择评估方法并进行评估：根据评估对象的特点和评估目的选择合适的方法进行评估，并编制评估报告。

5. 审核和验证评估结果：对评估结果进行审核和验证，确保评估结果的准确性和可靠性。