常州资产评估的流程是什么

常州资产评估的流程一般包括以下几个主要步骤：

一、前期准备阶段

1. 明确评估目的：首先，需要明确资产评估的具体目的，例如是为了企业并购、资产处置、融资、税务等需求。

2. 确定评估对象和范围：根据评估目的，确定需要评估的资产类型、数量、地点等，以及评估的时间范围和深度。

3. 签订评估合同：评估机构与委托方签订资产评估合同，明确双方的权利和义务，以及评估的详细要求。

4. 资料收集：委托方需要提供与评估相关的各种资料，如财务报表、资产清单、权属证明等。

二、现场勘查阶段

1. 现场勘查：评估人员前往资产所在地进行实地勘查，核实资产的实际状况、数量、权属等，并拍摄照片或录像作为评估依据。

2. 市场调研：根据评估需要，进行市场调研，收集类似资产的市场交易价格、供求状况等信息，为评估提供参考。

三、评估计算阶段

1. 评估方法选择：根据评估对象和目的，选择适当的评估方法，如成本法、市场法、收益法等。

2. 评估计算：运用选定的评估方法对资产进行评估计算，确定资产的市场价值或其他相关价值。

3. 编制评估报告：将评估过程、评估方法、评估结果等内容编制成正式的评估报告，并报送给委托方。

四、审核和反馈阶段

1. 审核：委托方对评估报告进行审核，检查评估结果是否符合要求，并提出反馈意见。

2. 修改完善：根据反馈意见，评估机构对评估报告进行修改和完善，确保评估结果的准确性和可靠性。

五、出具正式评估报告阶段

1. 报告出具：在报告审核无误后，评估机构出具正式的资产评估报告，并加盖公章和评估师签名。

2. 报告交付：将正式评估报告交付给委托方，并根据需要向相关zhengfubumen或机构报备。