国家及地方政策：第三方评估报告必须遵循国家及地方的相关政策法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，这些政策法规为评估提供了基本的法律框架和指导原则。

地方政策文件：内江市人民政府及其下属部门发布的关于评估领域的具体政策文件，也是评估报告的重要依据。这些文件可能涉及土地评估、企业评估、公平竞争审查等多个方面，为评估工作提供了具体的操作指南。

行业标准：在特定领域内，如土地评估、企业评估等，通常会有一系列行业标准或技术规范作为评估的依据。这些标准或规范为评估工作提供了具体的方法和流程，确保了评估结果的准确性和可比性。

技术指南：除了行业标准外，还有一些技术指南或手册也可以作为评估的依据。这些指南通常包含了评估过程中的注意事项、常见问题及解决方法等，有助于评估人员更好地完成评估工作。

市场数据：在评估过程中，需要参考相关市场的数据和信息，如土地交易价格、房屋销售价格、租金水平等。这些数据反映了市场的供求关系和价格水平，是评估土地、房地产等资产价值的重要依据。

经济数据：宏观经济统计数据，如GDP、人均收入、物价指数等，也对评估结果产生影响。这些数据反映了当地经济的发展状况和居民的生活水平，从而影响资产的价值和评估结果。

评估目的：不同的评估目的会有不同的评估依据。例如，土地评估的目的可能是为了确定土地征收补偿标准或土地出让价格；企业评估的目的可能是为了了解企业的财务状况、经营成果或市场竞争力等。因此，在评估过程中需要根据评估目的来确定具体的评估依据。

评估对象的特征：评估对象的特征也是评估依据之一。例如，土地的位置、面积、形状、质量等特征会影响其价值；企业的财务状况、经营计划、市场策略等特征也会影响其评估结果。因此，在评估过程中需要充分考虑评估对象的特征来确定具体的评估依据。

评估方法：不同的评估方法会有不同的评估依据。例如，市场法需要找到与公司类似的可比公司或市场交易案例作为参考；收益法需要考虑资产的未来收益和折现率等因素；成本法则需要考虑资产的重置成本或构建成本等。因此，在评估过程中需要根据所选的评估方法来确定具体的评估依据。

评估技术：随着科技的发展，越来越多的先进技术被应用于评估领域。例如，地理信息系统（GIS）可以用于土地评估中的空间分析和数据处理；大数据分析可以用于企业评估中的市场趋势预测和风险评估等。这些先进的技术为评估工作提供了更加准确和高效的方法，也成为了评估依据的一部分。