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内江市整体资产评估的依据?
发布时间: 2024-11-05 16:16 更新时间: 2024-11-05 16:16
内江市整体资产评估的依据主要包括以下几个方面:
一、行为依据资产评估委托合同:这是进行资产评估的基础,明确规定了评估的范围、目的、方法、时间等关键要素。委托合同由委托方和评估机构共同签订,具有法律效力。
资产评估基本准则:包括国家及行业相关的资产评估准则和规范,如《资产评估基本准则》(财资〔2017〕43号)等。这些准则规定了资产评估的基本原则、程序、方法和要求,确保评估过程的合法性和合规性。
具体评估准则:针对不同类型的资产和评估目的,还有具体的评估准则,如《资产评估执业准则——企业价值》(中评协〔2018〕38号)等。这些准则为评估机构提供了更具体的指导和规范。
产权证明文件:包括委托人及被评估单位的营业执照副本、部分设备购置发票、评估申报表及其他会计资料、会计凭证等其他产权证明文件。这些文件证明了评估对象的权属和合法性,是评估机构进行资产评估的重要依据。
市场价格标准:评估机构在评估过程中会采用评估基准日正在执行的价格标准,如《资产评估常用数据和参数手册》(第二版)、《中国机电产品价格手册》等。这些标准提供了市场价格参考,有助于评估机构更准确地确定资产价值。
询价资料:评估人员还会通过电话询价、上网询价等方式收集市场资料,了解资产的市场价格趋势和竞争情况。这些资料为评估机构提供了更具体、更实时的市场价格信息。
被评估单位提供的资料:包括资产清单、评估申报表等,这些资料提供了被评估资产的详细信息和数据,有助于评估机构更全面地了解评估对象。
国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料:这些资料为评估机构提供了更广泛的市场和行业信息,有助于评估机构更准确地判断资产价值。
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