国家及地方专利法律法规：遵循《中华人民共和国专利法》及其相关实施细则，以及辽宁省和营口市关于专利评估的地方性法规和政策文件。这些法律法规为专利评估提供了基本的法律框架和依据。

政策指导：关注国家和地方关于专利评估的政策导向，如支持科技创新、促进专利转化等政策措施，这些政策对专利评估的侧重点和价值判断具有重要影响。

技术标准：参考国家及行业相关的技术标准，如《高价值专利价值评估规范》等，这些标准提供了专利评估的技术指导和规范。

评估规范：遵循专利评估的通用规范和行业标准，确保评估过程的科学性和合理性。同时，也可以参考其他地区的先进经验和做法，不断完善和优化评估流程和方法。

专利资料：全面收集和分析专利的相关资料，包括专利证书、说明书、权利要求书、技术文档等，了解专利的技术特点、法律状态和保护范围。

市场数据：收集与专利相关的市场数据，如市场需求、竞争态势、行业发展趋势等，通过市场调研和分析，评估专利的市场潜力和经济价值。

评估方法：根据专利的特点和评估目的选择合适的评估方法，如收益现值法、成本法、市场比较法等。每种方法都有其适用范围和优缺点，需要综合考虑后确定Zui适合的评估方法。

评估模型：建立科学的评估模型，结合专利的技术特点、市场数据等因素进行量化分析，得出客观、公正的评估结果。

专业评估机构：选择具有专业资质和丰富经验的评估机构进行专利评估，确保评估结果的准确性和可靠性。评估机构应具备专业的评估团队和完善的评估体系。

专家意见：在评估过程中，可以邀请相关领域的专家参与评估工作，提供专业意见和建议。专家的专业知识和经验可以为评估结果提供更加全面和深入的解读。