辽宁抚顺市企业整体资产评估的流程是一个系统而详细的过程,旨在确保评估结果的准确性和公正性。一般来说,该流程可以归纳为以下几个主要步骤:
一、明确评估目的、对象和范围评估目的:首先需要明确评估的具体目的,如企业改制、融资、并购、等,因为不同的评估目的可能会影响评估方法和结果。
评估对象和范围:确定哪些资产需要被评估,包括有形资产(如土地、建筑物、设备等)和无形资产(如专利、商标、商誉等),并明确评估的资产范围。
与选定的资产评估机构签署委托协议书,明确评估的具体事项、双方的权利和义务、评估费用及支付方式等。
三、选定评估基准日确定一个具体的日期作为评估基准日,该日期通常与评估目的相关,是评估资产价值的时间基准点。
四、拟定评估方案根据评估目的、对象和范围,结合企业的实际情况,评估机构会拟定详细的评估方案,包括评估方法、评估步骤、时间安排等。
五、指导资产清查和资料准备资产清查:指导企业对其资产进行全面清查,确保评估时资产信息的准确性和完整性。
资料准备:收集并准备与评估相关的各种资料,如财务报表、产权证明、购销合同等。
现场勘查:评估人员会到企业现场进行实地勘查,了解资产的实际状况和使用情况。
资料验证:对收集到的资料进行验证,确保资料的真实性和可靠性。
根据评估对象的特点和评估目的,选择合适的评估方法和计算公式,如市场法、收益法、成本法等。
八、进行评定估算运用选定的评估方法和计算公式,对资产进行评定估算,得出初步的评估结果。
九、分析确定评估结果并撰写评估报告分析评估结果:对初步的评估结果进行汇总分析,确认是否存在重评或漏评的情况。
撰写评估报告:根据评估结果和分析情况,撰写正式的评估报告,详细记录评估的过程、方法、结果和评估人员的意见。
内部审核:评估机构内部对评估报告进行审核,确保评估结果的准确性和报告的规范性。
提交报告:将审核后的评估报告提交给委托方,并按规定报送有关部门或机构。
根据委托方或有关部门的反馈意见,对评估报告进行必要的补充或修改。
十二、建立项目档案将评估过程中的所有资料、数据和文件进行归档管理,以便后续查阅和使用。
以上流程仅供参考,具体流程可能会因企业实际情况、评估机构要求及当地法规政策的不同而有所差异。在实际操作中,建议企业与评估机构充分沟通,确保评估流程的顺利进行。
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