上海卢湾区（现已并入黄浦区）无形资产评估的注意事项可以归纳为以下几点，以确保评估工作的准确性和合法性：

1. 遵循《中华人民共和国资产评估法》：确保评估过程的公正、公平和合法，遵循相关法律法规的规定，如评估方法的选择、评估报告的编制等。

2. 遵守行业规范：按照资产评估行业的标准和规范进行操作，确保评估结果的科学性和客观性。

1. 确定评估的具体目的：了解委托方进行无形资产评估的具体目的，如资产转让、质押贷款、增资扩股等，以便选择合适的评估方法和标准。

1. 综合评估方法：无形资产评估方法主要包括市价法、收益法和成本法。评估时应根据无形资产的类型、市场情况、未来收益预测等因素，选择两种以上评估方法进行综合分析，形成评估结论。

2. 考虑无形资产特点：对于不同类型的无形资产，如专利、商标、版权等，应根据其特点选择适合的评估方法。例如，市价法适用于市场交易活跃的无形资产，收益法适用于未来收益可预测的无形资产，成本法适用于能被替代的无形资产。

1. 权属证明：收集无形资产的权属证明文件，如专利证书、商标注册证等，确保评估对象的合法性和真实性。

2. 财务会计信息：收集企业的财务会计信息，包括财务报表、账簿等，以便分析无形资产的经济收益和成本。

3. 其他相关资料：收集与无形资产相关的其他资料，如市场调研报告、技术鉴定材料等，以便更全面地了解无形资产的价值和潜力。

1. 合理估算预期收益：根据无形资产的历史实施情况及未来应用前景，合理估算其带来的预期收益。同时，要合理区分无形资产与其他资产所获得收益，避免重复计算或遗漏。

2. 考虑风险因素：在评估过程中要充分考虑无形资产实施过程中的风险因素，如技术替代风险、市场风险、法律风险等，并合理估算这些风险对无形资产价值的影响。

1. 独立评估：评估机构应保持独立性，不受任何利益方的影响，确保评估结果的客观公正。

2. 透明度高：评估过程和结果应具有较高的透明度，便于委托方和相关部门了解评估工作的具体情况和评估结果。

1. 编制评估报告：评估完成后应编制规范的评估报告，详细记录评估过程、方法和结果，并附上相关证明材料。

2. 内部审核：评估机构应对评估报告进行内部审核，确保报告内容的真实性和准确性。

，上海卢湾区（现黄浦区）无形资产评估的注意事项涉及法律法规遵循、评估目的明确、评估方法选择、资料收集充分、收益和风险合理估算、保持客观公正以及编制规范报告等多个方面。这些注意事项的遵循有助于确保无形资产评估工作的准确性和合法性。