丽江房地产评估的目的可以根据不同的需求和情境而有所差异，但总体上可以归纳为以下几个方面：

1. 确定市场价值：
   评估房地产在市场上的合理价值，为买卖双方提供价格参考，促进交易的公平性和透明度。这有助于减少因信息不对称而导致的价格争议，保护各方利益。

2. 抵押贷款支持：
   当房地产作为抵押物用于贷款时，评估其价值以确定贷款额度。银行或其他金融机构需要了解抵押物的价值，以评估贷款风险并制定相应的贷款政策。

3. 税务征收依据：
   政府或税务部门可能需要对房地产进行评估，以确定其市场价值，从而征收相关税费（如房产税、土地增值税等）。评估结果有助于确保税收的公平性和合理性。

4. 投资决策支持：
   投资者在决定是否购买、出售或持有房地产时，需要评估其投资价值和风险。评估结果可以帮助投资者了解市场状况、预测发展趋势，并做出明智的投资决策。

5. 法律纠纷解决：
   在涉及房地产的法律诉讼中，评估结果可以作为法庭判断房地产价值的依据。例如，在离婚财产分割、遗产继承、拆迁补偿等案件中，评估结果对于确定各方权益至关重要。

6. 政府规划与管理：
   政府在进行城市规划、土地管理、房地产调控等工作时，需要对房地产市场进行评估，以了解市场状况、预测发展趋势、制定相关政策。评估结果有助于政府实现宏观调控目标，促进房地产市场的健康发展。

7. 企业资产管理：
   对于拥有大量房地产资产的企业而言，定期进行房地产评估有助于了解其资产状况、优化资产配置、提高资产运营效率。评估结果可以作为企业决策的重要依据，帮助企业实现资产保值增值。