企业价值评估的成本法适用于一些特定情况，主要是在以下情况下：
资产为主要价值来源的企业： 成本法特别适用于那些以实物资产为主要价值来源的企业，例如房地产开发公司、基础设施项目等。对于这些企业，其价值主要由其拥有的实物资产和无形资产构成。
缺乏市场数据或市场交易不活跃： 在某些情况下，企业所在的市场可能缺乏可靠的市场数据，或者市场交易不活跃。在这种情况下，使用成本法可以提供一种相对简单和直观的评估方法，而不需要依赖于市场价格或交易数据。
用于Zui低价值评估： 成本法通常被用于确定企业的Zui低价值。在某些情况下，投资者可能对企业的Zui低价值感兴趣，例如在破产清算或重组情况下，或者在资产重估时。
评估企业的实物资产价值： 如果评估的重点是确定企业所拥有实物资产的价值，例如确定房地产或生产设备的价值，那么成本法可以提供一种有效的评估方法。
尽管成本法在一些情况下可以提供有用的参考，但也存在一些局限性。例如，它没有考虑到企业的盈利能力、未来发展潜力以及市场对企业的预期，因此可能无法提供全面的价值评估。因此，在使用成本法时，需要考虑其适用性以及与其他评估方法的综合使用，以获得更准确和全面的评估结果。
