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　　评估范围：房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等；

　　资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。

　　收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。

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　　资产评估中，按资产的构成和是否具有综合 (整体) 获利能力划分为：单项资产和整体资产。

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　　资产：经济学中的资产泛指特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来 未来经济利益的经济资源。

　　资产评估的目的：(八) 担--保，是指企业以本企业的资产为其他单位或企业的经济行为担--保，并承担 连带责任的行为。担--保通常包括抵、押、质、押、保证等。

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