大理资产评估的依据是什么

大理资产评估的依据主要包括法律法规、政策文件、资产评估准则以及资产实际情况，具体如下：

一、法律法规

• 《中华人民共和国资产评估法》：这是资产评估的基本法律依据，为大理市资产评估活动提供了基本准则和规范，确保评估行为合法合规。

• 《中华人民共和国企业国有资产法》：该法第四十七条明确规定，在国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司涉及合并、分立、改制、转让重大财产、以非货币财产对外投资等特定情形时，必须按照规定对有关资产进行评估。这一规定为大理市国有资产评估提供了直接的法律依据。

二、政策文件

• 《大理州数据资产评估管理办法》：该办法适用于大理州行政区域内的数据资产评估活动，对数据资产价值评估概念、需要评估的情形、评估机构和人员资质、评估业务和程序等方面作出了明确规定。

• 《大理市行政事业性国有资产管理办法》及《大理市行政事业性国有资产管理实施细则》：这些文件对大理市行政事业单位国有资产的评估作出了具体规定，明确了行政事业性国有资产在配置、使用、处置等环节涉及评估的相关要求。

三、资产评估准则

• 中国资产评估协会发布的《资产评估执业准则——资产评估程序》等一系列资产评估准则：这些准则规范了评估程序、方法选择、资料收集等方面，是大理市资产评估机构和专业人员执行评估业务的重要依据。

• 《知识产权资产评估指南》：该指南对知识产权评估行为、知识产权评估报告、出具知识产权评估报告的主体等进行了详细的规定，为大理市知识产权评估提供了具体的操作指南。

四、资产实际情况

• 资产的原始凭证、购置合同、产权证书等：这些资料能证明资产的权属、购置成本、使用状况等信息，是评估资产价值的重要基础。例如，评估房产时，房产证、购房合同等是确定房产归属和初始成本的关键依据。

• 市场交易数据：同类资产在市场上的交易价格、交易案例等数据，是采用市场法评估时的重要依据。通过对比市场上类似资产的交易情况，能更合理地确定评估对象的价值。