湖北黄石市固定资产评估的依据主要包括以下几个方面：

一、法律法规和政策文件

《中华人民共和国资产评估法》：这是资产评估领域的基本法律，规定了资产评估的基本原则、程序、法律责任等，为黄石市的固定资产评估提供了法律保障。

黄石市地方性法规及政策文件：黄石市可能根据本地实际情况，制定了与固定资产评估相关的地方性法规和政策文件，这些文件也是评估工作的重要依据。

二、行业规范和标准

资产评估准则：由中国资产评估协会等行业组织制定的资产评估准则，如《资产评估基本准则》、《企业价值评估准则》等，为黄石市的固定资产评估提供了具体的操作指南和标准。

行业标准和技术规范：固定资产评估还需遵循相关行业的技术规范、标准和定额，这些标准和定额为评估人员提供了准确、科学的评估依据。

三、被评估资产的实际状况

资产的原值：固定资产的原值是指其购置或建造时的成本，是评估其价值的重要基础。

资产的成新率：资产的成新率反映了其新旧程度和剩余使用寿命，是评估其价值的重要指标。评估人员会通过对资产的实物状况、使用年限等因素进行综合考量，确定其成新率。

资产的利用效率：对于机器设备等生产性固定资产，其利用效率直接影响到其价值。利用效率高的资产，其价值通常也较高。

资产的维修保养情况：资产的维修保养情况也是评估其价值的重要因素。维修保养良好的资产，其价值通常较高。

四、市场参照和比较对象

市场成交价：固定资产评估中，评估人员会参照同类资产在市场上的成交价，以判断被评估资产的市场价值。

租赁价格：对于经营性固定资产，如商铺、写字楼等，评估人员会参照市场上的租赁价格来评估其价值。

类似资产的评估报告：评估人员还会查阅和分析类似资产的评估报告，以了解该类资产的价值水平，为被评估资产的评估提供参考。

五、其他相关因素

技术进步：技术进步可能导致某些固定资产的价值下降，如新技术的出现使得旧设备被淘汰。因此，评估人员需要考虑技术进步对资产价值的影响。

政策因素：政府政策对固定资产的价值也有一定影响，如税收优惠、环保政策等。评估人员需要了解相关政策，并考虑其对资产价值的影响。