长治不良资产评估的依据主要包括以下几个方面，下面将分点表示并归纳：

一、评估准则和标准

独立性和客观性：评估机构应保持独立和客观，不受任何利益相关方的影响，以确保评估结果的公正性。

充分信息披露：评估机构应充分了解和分析被评估不良资产的相关信息，包括财务、法律、市场等方面的信息，以确保评估结果的准确性。

评估方法和参数选择：评估机构应选择适当的评估方法和参数，以反映被评估不良资产的真实价值。常见的评估方法包括市场法、收益法、成本法等，参数的选择应根据资产的具体情况确定。

二、相关法规和政策

《金融不良资产评估指导意见(试行)》：该指导意见为不良资产评估提供了初步的方法体系，引入了“价值分析业务”的概念，是评估过程中的重要参考依据。

其他相关法规和规定：评估工作还应遵循其他相关的法规和政策，如《资产评估法》、《房地产估价规范》等，确保评估的合规性。

三、资产信息和资料

基础资料：包括不良资产的产权证明、合同文件、财务报表等，这些资料是评估工作的基础。

实地查勘信息：对不良资产进行实地查勘，了解其实际状况，如建筑状况、设施设备、周边环境等，为评估提供直观的依据。

市场调研数据：通过市场调研了解类似资产的市场价格、交易情况等，为评估提供参考。

四、专业判断和经验

评估师的专业知识：评估师应具备丰富的专业知识和经验，能够准确判断不良资产的价值和风险。

行业经验：评估机构应积累丰富的行业经验，能够针对不同类型的不良资产制定合适的评估方案。