长治房屋建筑物评估是一个综合性的过程，以下是根据参考文章整理出的清晰格式和归纳的评估步骤及要点：

一、评估准备阶段

明确评估基本事项：

评估目的：由委托方提出评估目的，并明确写在评估报告上。

评估对象：确定需要评估的房屋建筑物及其相关属性。

评估基准日：通常以年、月、日表示，作为评估价值的基准时间点。

签订评估合同：

合同内容包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。

二、评估实施阶段

制定工作计划：

根据评估目的和对象，制定详细的工作计划，明确评估流程和时间节点。

实地查勘收集资料：

对房屋建筑物进行实地查勘，记录其现状、结构、材料等信息。

收集相关的地质勘察报告、竣工图、工程验收文件等原始资料。

测算被评估房地产价格：

根据评估目的和对象，选择合适的评估方法（如成本法、市场比较法等）。

以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，进行价格测算和互相对照检验修正。

三、评估报告阶段

综合分析确定评估成果：

综合实地查勘、资料收集和价格测算的结果，对房屋建筑物进行全面分析。

确定评估价值，并给出评估结论和建议。

撰写评估报告：

编写详细的评估报告，包括评估目的、评估对象、评估方法、评估过程、评估结论等内容。

报告应符合相关法律法规和规范要求，并加盖评估机构公章和评估师签名。