在黑龙江绥化市进行资产损失评估,通常需要遵循一定的程序和标准,以下是根据相关信息整理出的评估流程和注意事项:
一、评估流程项目洽谈:
资产评估机构与委托方就评估项目进行洽谈,明确评估目的、范围、对象等基本事项。
委托方提供有关经济行为及其背景、评估基准日、委估资产的分布情况等信息。
风险评价:
资产评估机构进行风险评价,考虑客户的基本情况、经济行为的合法性、评估条件、客户要求、评估机构专业人员胜任能力等因素。
签订资产评估业务约定书:
资产评估机构与委托人共同签订资产评估业务约定书,明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等事项。
评估准备:
委托方准备好有关法律文件和经济技术文件等相关资料,包括产权证明、原始凭证、单位工程竣工决算书或预算书等。
委托方组织力量搞好委托评估范围的资产清查,清查结果应账账相符、账表相符和账实相符。
资产评估实施:
资产评估机构组成资产评估工作小组,制定评估工作方案。
对企业申报的各项资产进行初审、实地勘察、产权资料验证等。
清查调整账外资产、盘亏、毁损资产等,并详细说明调整原因、过程和结果。
出具评估报告:
资产评估机构在完成评估后,出具评估报告书。报告应详细记录评估的过程、方法和结果,以及评估人员的意见和建议。
申请确认与归档:
企业需要向政府主管部门申请确认资产评估结果,并经过验证确认后获得资产评估确认书。
评估工作完成后,将相关资料、数据和文件进行归档管理。
评估机构资质:
选择具有相应资质的资产评估机构进行评估,确保评估结果的准确性和公正性。
保密与合规:
评估机构应严格遵守资产评估方面的法律法规及政策,保守在服务过程中知悉的国家秘密或商业秘密。
严禁使用互联网传输敏感信息资料。
评估报告质量:
评估报告应真实可靠,包含评估标的查验情况、评估依据、可比交易实例选取资料等内容。
评估机构应无条件提供与资产评价报告相关的技术报告等资料。
费用与责任:
评估费用应由委托方与评估机构协商确定,并在合同中明确。
如评估报告存在人为故意瑕疵,导致不能通过验收,评估机构应承担相应责任。
根据绥化市发展和改革委员会发布的纪检监察涉案资产价格评估公告等文件,可能还需注意以下特定要求:
评估范围与对象:
明确评估的资产范围,包括房屋建筑物、构筑物、设备、土地等。
评估时限:
评估机构应在签订合同后的规定时间内完成评估并出具评估报告。
评估费用支付:
中标的评估机构需支付在网上评审阶段委托代理机构提供场地录音录像及聘请专家的费用等。
评估报告要求:
评估报告应包含评估标的查验情况、评估依据、可比交易实例选取资料等主要内容。
评估机构应提供真实可靠的文件、材料和数据。
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